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Inserat ID: 5279571 [bearbeiten/verlängern oder löschen]
2025-04-26 13:51:46 (zuletzt aktualisiert)
Haus mit Gästehaus in Balatonfenyves, Balaton Südseite
Wohnfläche ca. 105 m²
Grundstücksfläche ca. 1500 m² Anzahl der Zimmer: 6 185000 Euro Beschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Außenisolierung (ca. 10 cm) versehen. Es wurde 2000 komplett saniert. Die Dächer sind mit Ziegeln eingedeckt. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast und haben Fensterläden. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Im Garten gibt es 2 Brunnen. Haus und Garagen sind alarmgesichert. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Aufteilung: Haupthaus, ca. 70 m²: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse (ca. 50 m²) Gästehaus, ca. 35 m²: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 2 Doppelgaragen Werkstatt Lage: Das Haus befindet sich auf der Südwestseite des Balatons, ca. 200 m vom Strand entfernt. Der Ort ist durch seinen langen Strand und dem sehr flachen Wasser ein sehr familienfreundlicher Ort. Am Strand findet man neben Kinderspielplätzen alles zum Entspannen oder um etwas zu Unternehmen. Eine große Liegewiese am Strand, Tretbootverleih, Surfschule oder Wasserrutsche findet man hier genauso wie zahlreiche Imbissbuden und Cafés. Am Abend laden die Bars und Restaurants direkt am Strand zum Beobachten des Sonnenunterganges ein. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Boutiquen, Pizzerien, Restaurants und Eisdielen sowie ein Arzt. Entfernungen: Fonyód ca. 10km, Hévíz ca. 30km, Marcali ca. 25km. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 4,5 % Provision Immobilien am Balaton Bernd Müller DE 75236 Kämpfelbach https://www.immobilien-am-balaton.de Standort: Balaton Telefon: +49 723189900 E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!  Foto/Fotos anzeigen
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