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2024-05-25 17:18:04 (zuletzt aktualisiert)
Bezauberndes Einfamilienhaus mit Erdkeller und Neben- bzw. Wirtsc
Dieses in den 1990er Jahren renovierte Einfamilienwohnhaus mit ca 113 m2 Nutzfläche besticht durch seine ruhige Lage mit einem von den Anrainern abgeschotteten Innenhof sowie einer überaus ansprechenden Raumaufteilung: Über einen großzügigen Vorraum können alle Innenräume (Vorraum, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad, WC und Abstellraum [bzw. Speis]) erschlossen werden; über den Eingang kommt geradewegs in die Tischlerküche mit Blick durch ein großes Doppelfenster mit Außenbalken. Daneben liegt ein nahezu unbenütztes Wohnzimmer mit Ledergarnitur und Wohnlandschaft vom Tischler. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne samt Waschbecken mit Möbeln ausgestattet; die Fußbodenheizung (ausschließlich in diesem Badezimmer) stellt eine wohlige Atmosphäre sicher. Die übrigen 3 Schlafzimmer wurden zumeist als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt; ein Kinderzimmer wurde vor ca 15 Jahren renoviert (neuer Laminatboden; frische Wandfarben etc.). Der Abstellraum bietet genug Platz für einen weiteren Kühlschrank samt Gefrierfächern.
Vom Eingang aus kann man den Innenhof mit sonnengünstiger Südwestausrichtung erschließen, der zum Verweilen einlädt und aufgrund der ruhigen Lage jeden Sonnenuntergang genießen lässt.
Als weiteres Highlight verfügt dieses in den 1990er Jahren sanierte Wohnhaus über einen im Originalzustand belassenen, urigen Erdkeller mit viel Flair durch sein Deckengewölbe, der zur Lagerung von Obst, Gemüse, Getränken oder anderen Spezialitäten etc. genutzt werden kann. Über einen Abstellraum, der Platz für den erst im März 2024 aufgefüllten Öltank (ca. 1100 Liter) der Heizung sowie den Zugang zum Dachboden mit weiteren großen Abstellflächen bietet gelangt man zum weiteren Gartenabschnitt, der zum Garteln anregt und zu den Obstbäumen sowie dem Wirtschaftsgebäude mit ca 50 m2 führt. Dieses zusätzliche Gebäude wurde derzeit als Werkstatt genutzt, kann jedoch für vielseitige Zwecke baulich adaptiert werden (Partyraum, Sauna, Fitnessraum).
Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca 1170 m2, davon insgesamt Baufläche ca 262 m2. Im Garten befinden sich vor dem Hauseingang Zwetschkenbäume und im hinteren Bereich vor allem Äpfel- und Birnenbäume sowie ein prächtiger Kirschbaum mit Kompostierplatz.

Dieses Haus wird von privat nach bestem Wissen beschrieben und ohne jegliche Gewährleistung und unter Verzicht auf jegliche Anfechtungsrechte verkauft. Eine Besichtigung wird jedenfalls empfohlen, um den Charme dieses Hauses kennen zu lernen.

Standort: Bezirk Jennersdorf
Telefon: keine Angabe
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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