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2024-08-17 12:13:34 (zuletzt aktualisiert)
Ungarn: Haus am Balaton (Plattensee) bei Balatonboglár, möbliert
Haus am Balaton (Plattensee) bei Balatonboglár, möbliert, Grundstück mit Weinreben und Obstbäumen bepflanzt

Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche 3152 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Preis: 139000 Euro

Beschreibung:
Das gepflegte Haus ist in einem guten Zustand. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Terlefon und
Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Dielen oder Laminat belegt. Die Fenster (Holz) sind doppelt verglast. Gas-Konvektoren sorgen für Wärme. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Es gibt auf dem Grundstück ca. 350 Weinstöcke. Sie erbringen jährlich 600-700 L Rotwein (Blauer Burgunder).

Aufteilung:
4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Terrasse
Weinstube
Weinkeller, Werkstatt (ca. 30 m²), Garage, Brunnen

Lage:
Das Anwesen befindet sich in in ruhiger Lage (Seitenstraße) in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Südbalatoner Weinstraße. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad in Csisztafürdő bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4,5 % Provision.

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
DE 75236 Kämpfelbach
https://www.immobilien-am-balaton.de

Standort: Balaton
Telefon: +49 072318990
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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