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2023-11-28 06:47:03 (zuletzt aktualisiert)
Top Immobilie Top Lage
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Wohnungen Miet oder Eigentums Wohnungen Top Lage mit hervorragender Aussicht! Ideal für Projektentwickler! In der schönen Gemeinde Kopfing (Baumkronenweg) ca. 25 km von Passau und ca. 22 km von Schärding und ca. 45 km von Wels entfernt, an der Hauptverbindungsstraße gelegen wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Ausstattung: Erdgeschoss: Restaurant ca. 60 Plätze + Terrasse, Gastraum, Küche, Lager Dielenbereich, Eingangsbereich mit WC-Anlagen Gastzimmer mit Theke ca. 50 m² und Kühlraum Pilspub ca. 20 Sitzplätze mit ca. 35 m² Weitere Lagerräume und Abstellräume, ehemaliger Spielraum, vorhanden. Vor dem Haupteingang befindet sich große Tenne, die derzeit als großer überdachter Biergarten (ca. 100 Sitzplätze) dient mit den davorliegenden Parkplätzen und darunterliegenden Garagen. Obergeschoss: 5 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer, Gemeinschaftsküche, zwei Duschen mit WC-Anlagen vorhanden. Dachgeschoss: Große Ausbaufähige Dachgeschossfläche. Untergeschoss: Große Keller/Lageräume, Heizraum mit Hackschnitzelheizung, Keller mit Sauna und WC-Anlagen, Kühlräume, großes ehemaliges Tanzcafe ca. 150 m² mit separaten Zugang und Toilettenanlagen. Beschreibung: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus, Grundbaujahr: ca. 1954, Aufbau ca. 1983, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: teilweise Eternit, teilweile Ziegel, Fenster: EG Holzfenster, OG Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Treppe: massiv, Heizung: Hackschnitzelheizung ca. 10 Jahre alt, plus Fernwärme mit 200KW Wohn-/Geschäftsfläche: ca. 800 m², Grundstück: ca. 2500 m². Anbau: An die Immobilie angebaut befindet sich ein großer Stadel. Erdgeschossbereich ca. 180 m² für Veranstaltungen in früheren Jahren regelmäßig genutzt worden, darunter liegende ehemalige Bar mit Zugang zum Stall, Lagerräume, sowie Toilettenanlagen. Unter der Terrasse/Biergarten befinden sich die bereits erwähnten 4 Garagen. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Reichliche Parkplätze befinden sich um die komplette Immobilie gelegen. Sonstiges: Die Immobilie wird derzeit großteils vom Eigentümer selbst betrieben und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Nähere Informationen oder Besichtigungen unter +43 664/2401509 rewa@aon.at

Standort: Kopfing im Innkreis
Telefon: +43 6642401509
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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