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2021-09-21 09:22:34 (zuletzt aktualisiert)
Helle Gemeindewohnung in top Lage (Direktvergabe VMS 31.07.2020)
Helle Gemeindewohnung in Top Lage

Ab September/Oktober 2021 wird unsere 3-Zimmer Gemeindewohnung frei.

Sie benötigen einen Vormerkschein/Wiener-Wohn-Ticket vor dem Datum 31.07.2020.

Die Wohnung hat 54 m², eine Küche, 3 Zimmer, einen Balkon, WC und einen Kellerabteil.

Sie befindet sich in sehr zentraler Lage: Die Straßenbahnen 18 und 6, sowie die Büsse 59A und 12A sind alle zu Fuß in 1-2 Min erreichbar. U4 Margaretengürtel ca 5 Gehminuten entfernt, U6 Längenfeldgasse und Gumpendorferstraße in 8-10 Gehmin, Niederhofstraße und Meidlinger Hauptstraße ebenso in 8-10 Gehmin erreichbar). In 4 Minuten kommen Sie mit der Straßenbahn zu Matzleinsdorferplatz (S-Bahn), in 6 Minuten zum Westbahnhof und in 8 Minuten zum Hauptbahnhof. Mehrere Supermärkte (Penny, Billa, Bipa, dm, Sepas, Etsan...), Apotheken, Ärzte, Post, Trafik alles in direkter Nähe.

Die Miete wird ca 370,- Eur (brutto inkl. Betriebskosten, ohne Strom, Heizung, Warmwasser) betragen.

Sie befindet sich im 4. Stock, ein Lift ist vorhanden, 10 Stufen zur Wohnung.

Die Wohnung ist sehr hell, da sie südlich ausgerichtet ist, aber im Sommer dennoch nicht heiß. Im Winter sind die Temparaturen sehr angenehm, sodass man eigentlich kaum/nicht heizen muss (Fassade wurde vor einigen Jahren saniert). Man hat von den Fenstern und dem Balkon (überdacht) freien Weitblick und keinen direkten Sichtkontakt zu Nachbarn. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet.

Die Elektroleitungen werden durch die Gemeinde aktuell neu verlegt (Ö-Norm entsprechend).

Eine Dusche ist in der Küche vorhanden und wurde neu saniert. Der Boden besteht aus einem PVC-Boden, wobei der einfach zu entfernen ist und sich darunter ein Parkettboden befindet. Die Heizung ist eine Fernwärmeheizung und das Warmwasser erhält man durch eine Therme (also das Wasser geht nicht aus und wird auch von Wien Energie betreut).

Die Wohnung kann möbiliert übergeben werden. Es ist eine Küche samt Geräte, Wohnwand, neuer Hochglanzschrank (samt Innenleben), Einzelbett mit Stauraum samt neuer orthopädischer Matratze, Kommoden und Regale, noch ein Schrank und eine Matraze und Weiteres vorhanden.

Die Ablöse ist ca 3.000 Eur und Vereinbarungssache.

Bitte nur ernsthafte Anfragen mit Name, Telefonnummer, beabsichtigter Einzugstermin und Uhrzeit zur Besichtigung.

Standort: 1120
Telefon: keine Angabe
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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