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2021-06-13 17:16:58 (zuletzt aktualisiert)
Neuwertige, komplett möblierte 2-Zi.-Wohnung in bester Lage!
https://www.immobilienscout24.at/expose/60c60eb784b9f60020d5512b

PRIVATANZEIGE
keine Provision

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Diese Wohnung is komplett möbliert und ist in neuwertigem Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer topmodernen Wohnanlage welche mit Niedrigstenergiebauweise errichtet wurde (2015-2016). Das Gebäude wurde in Massivbauweise hergestellt und hat eine eigene Tiefgarage, außerdem Kellerabteile, Fahrradabstellplatz, Wäsche- und Trockenraum. Alle Ebenen des Gebäudes sind barrierefrei errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohnhauses. Ein hauseigener Gemeinschaftsgarten inkl. Kinderspielplatz besteht.

Durch die westseitige Lage hat man Sonne vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über:
• eine kleine Küche
• einen offenen, Wohn- und Essbereich, der durch den spitzen Winkel der beiden Außenmauern eine besonders, gemütliche Atmosphäre erhielt
• eine vom eigenen Haus uneinsehbare Loggia, begehbar vom Wohn- Esszimmer
• 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit einer Tür auf die Loggia
• ein Badezimmer mit Wanne inkl. komfortabler Glasduschwand
• ein separates WC
• eigene Satellitenanlage zum Fernsehempfang

Vorraum, Bad und WC: keramischen Fliesen
Wohn-/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer: Parkettboden in Eiche
Rollläden oder Raffstores wurden an allen Fenstern montiert.
Wohnraumlüftung trotz geschlossener Fenster durch Meltem® Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung; in Wohn- als auch Schlafzimmer.
Gas-Zentralheizung. Zentrale Warmwasserversorgung durch Solarenergie und Gasheizung.

Mitinbegriffen sind 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz für den PKW.

Weitere Fotos gerne auf Anfrage, Besichtigungen werden mit jetzigen Mieter abgestimmt.

Wie Wohung ist derzeit vermietet, der jetzige Mieter wird die Wohnungsbesichtigung durchführen.
Etwaige Gebrauchsspuren sind durch die derzeitige Vermietung vorhanden.

Verfügbar ab 06. September 2021
Fläche 54,62 m²
Baujahr 2015
MietPreis: https://www.immobilienscout24.at/expose/60c60eb784b9f60020d5512b

KEINE PROVISION!

Inkludierte Betriebskosten sind: Wasser, Heizung, Verwaltung

Die monatlichen Betriebskosten sind die durchschnittliche monatliche Kosten der letzten 12 Monate in denen 1 (zwischenzeitlich 2) Person(en) im Haushalt durchgebend gelebt hat (haben). Es gab keinen Leerstand der Wohnung welche die Betriebskosten zum Nachteil eines potenziellen Mieters verfälschen würde.
Abrechnung und Anpassung findet jährlich statt.

Nicht inkludiert in Betriebskosten sind z.B. Internet, ORF, GIS, Strom (ca. 9€ Strom + 18€ Netzgebühren pro Monat), eigene Versicherung

Standort: Gmunden Stadt
Telefon: +43 6503809528
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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