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2021-07-16 23:53:46 (zuletzt aktualisiert)
Provisionsfrei: 3 ZIMMER-Altbau, Balkon, extra Küche neu möbliert
""Provisionsfrei, Lend, 3 Zimmer (alle 3 Zi. getr. begehbar), ruhiger Balkon, extra Küche neu möbliert, sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum""

Auf einer Wohnfläche von ca. 83m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 4. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17,4m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 9,2m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 8,6m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² und Abstellraum mit Fenster - Innenhof (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum, saniertes Bad ca. 5,1m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neuer Parkett in der Küche verlegt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen + grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 65,-- monatlich extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, UKH-Graz, Mariagrün usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.600,--
"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK: € 860,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Mail: office@trendsetter-immobilien.at

Weitere "3 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Balkon / Terrasse und möblierter Küche" in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Standort: Annenstraße 56, Lend, 8020 Graz
Telefon: +43 69981264863
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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