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2021-04-27 19:17:17 (zuletzt aktualisiert)
Wohnung, Neumarkt a. W.,2 Zimmer, ca. 32m² Bruttomiete €580.- Gar
Vorab
Die Wohnung wird in nächster Zeit frei. Das heißt spätestens nach der 3-Monatigen (endet am 31.07.2021), diese kann eventuell mit dem Vormieter nach eigenen Angaben ausgehandelt werden.
Zwischenzeitlich sollte auch der Boden im Wohnschlafraum noch neu verlegt werden!

Diese Pärchen/Single Wohnung liegt mitten im Zentrum vom Naherholungsgebiet der Stadtgemeinde Neumarkt a.W.
Sehr ruhige, von sehr wenig Autos befahrene Lage.
Idealer Ausgangspunkt zum Wandern, Radfahren, Laufen, Schwimmen, Langlaufen u.v.m., durch die sehr gute Lage, mitten im Ort und in der Natur des Salzkammergutes.

Alle wichtigen Geschäfte sind direkt innerhalb 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar
Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zughaltestelle ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen
Mit sehr guter öffentliche Anbindung!

Wallersee und das Strandbad Neumarkt sind in 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit Auto erreichbar.
Der Golfplatz Altentann ist in 10 Minuten.
Die Stadt Salzburg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Seniorenheim in 1 Minute zu Fuß
Kirche (Friedhof) und Volksschule 3-5 Minuten zu Fuß
Krabbelstube, Kindergarten Neumarkt und Sighartstein,
Hauptschule, Hak, Has, Hlw, Nms, in ca. 10 Minuten zu Fuß

Die Klein-Wohnung liegt in einer ruhigen Parallel-Straße zur Hauptrasse verlaufenden Straße, in einem Untergeschoss mit 2 Fenstern (Richtung Süd), und ist mit seinem Südwestlich gelegenen mit Glas überdachten eigenen Eingang der an den Garten grenzt, gelegen.

Die Wohnung ist in unserem neu renovierten Zuhause, ein Einfamilienhaus, errichtet worden.03.2015 Erstbezug.
Fenster und Fassade Neu 2017.
Wir sind derzeit eine 4-Köpfige Familie mit 2 Kindern 13 und 6 (2019).
Sie ist mit Infrarot Paneelen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Gartenbenutzung (ist aber derzeit noch nicht gestaltet/gerichtet) ist nach Absprache möglich.
Wird aber voraussichtlich in den nächsten 2-3 Jahren gestaltet werden.

Bruttomietpreis: € 580.-
Nettomietpreis: € 390.-
Betriebskosten: ca. € 190.-
Davon: Stromkosten + Heizstrom ca. € 130.-
Die Kaution beträgt € 1800.-
Das soll heißen die Kompletten Kosten / Monat Strom Wasser Müll …. werden ca. €580.- betragen!

Das Wasser und der Strom wird mittels Subzähler und extra Wasseruhr abgelesen, dem muss im Mietvertrag zugestimmt werden (Dadurch erspart man sich die Zählermiete usw. vom Stromanbieter (wird aufgeteilt)!
Die Wohnung ist mit einer sehr angenehmen Neuen Infrarot Heizung ausgestattet, und Hat zusätzlich in allen Räumen Bodenheizung.
https://kalleitner.jimdo.com/keller-wohnung-neumarkt-a-w/

Standort: Neumarkt am Wallersee
Telefon: +43 06646142077
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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