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2021-07-16 23:42:45 (zuletzt aktualisiert)
Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-NEUBAU, Süd-Balkon, Lift, TG!
""Provisionsfrei, Erstbezug, 3 Zimmer (getr. begehbar), größerer Süd-Balkon mit Markise, extra Küche neu möbliert, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), 3. Stock, Lift, TG-Platz inklusive, nähe TU-Inffeld""

Auf einer Wohnfläche von ca. 89m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Campus TU-Inffeld im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit größerem Süd-Balkon ca. 6,7m² inkl. Markise - Innenhof (getr. begehbar), 2 größere und ruhige Schlafzimmer ca. 15,9m² + ca. 15,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,5m² mit Essgelegenheit und Fenster (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4,6m² mit bodentiefer Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden in allen Zimmern bzw. Räumen verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, neue Türzargen bzw. Türblätter (weiß), Fenster bzw. Balkontüre wurde weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen sowie Rauchmelder montiert etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

Aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Die großzügige Grünfläche hinter dem Haus sowie der Kinderspielplatz im hinteren Bereich, kann vom Mieter mitbenützt werden. Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 3.210,--
"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK + TG-Platz: € 1.068,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Mail: office@trendsetter-immobilien.at

Weitere "provisionsfreie 3 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Balkon / Terrasse und möblierter Küche" in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Standort: Plüddemanngasse 75C, 8010 Graz
Telefon: +43 69981264863
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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