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2020-08-30 22:47:24 (zuletzt aktualisiert)
Neu sanierte 2 Zimmer Wohnung (Erstbezug) nahe U-Bahn
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung (ERSTBEZUG NACH SANIERUNG) in guter Wohnlage nahe U-Bahn

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau der 60er Jahre im nicht einsehbaren und gartenseitig gelegenen Hochparterre in einer ruhigen Einbahn und bietet auf knapp 50m² Wohnfläche einen sehr gelungenen Grundriss.

Die Aufteilung ist wie folgt: zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (ausgestattet), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss , separates WC, Schlafzimmer

Die Wohnung ist komplett in den nicht zugänglichen Garten des Hauses orientiert und ist daher sehr ruhig und idyllisch gelegen.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in nagelneuem Zustand (Böden neu, Bad neu, Heizung neu, Küche neu, Malerei neu...)

Auf Wunsch kann die gesamte Wohnung auch voll möbliert übernommen werden. Hier würde sodann noch eine Möbelmiete von rd. EUR 50,-- pro Monat hinzukommen.

Ein Anschluss für TV und Internet (Magenta) ist in der Wohnung (Wohnzimmer und Schlafzimmer) bereits vorhanden und muss nur mehr angemeldet werden.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug) und verbleibt natürlich in der Wohnung.

Im Badezimmer befindet sich bereits eine hochwertige Miele-Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung mit einer sparsamen und nagelneuen Infrarot-Heizung.

Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen:

U6 & S-Bahn Floridsdorf sind nur rd. 700m entfernt
Straßenbahnlinien 25 und 26 sind nur rd. 300m entfernt
Buslinien 28A und 29A: rd. 300m entfernt

Zusammenfassend nochmals die wichtigsten Eckdaten dieser schönen Mietwohnung:

- knapp 50m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Sanierung
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Guter Grundriss und ruhige Gartenausrichtung
- Zentrale Wohnlage naher der U-Bahn

Miete: EUR 690,-- inkl. Betriebskosten (exkl. Strom)
Kaution: EUR 2.500,--
KEINE Provision

Standort: 1210 Wien, Mengergasse
Telefon: +43 6502511250
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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