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2020-08-07 11:32:55 (zuletzt aktualisiert)
Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-Maisonette, Süd-Balkon 11m²!
""Provisionsfrei, Erstbezug, Maisonette, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), großem Süd-Balkon 11m², neue Einbauküche, Bad/Wanne/WC, extra WC, 2er-WG, nähe Kunsthaus""

Auf einer Wohnfläche von ca. 92m² verteilen sich in der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Grazer Orpheum ruhig gelegen im 1. + 2. Obergeschoß (Maisonette) mit Lift perfekt wie folgt: Vorraum, Abstellraum ca. 2m², WC mit Waschbecken und Fenster, größeres Wohn- Esszimmer ca. 29,5m² mit großem bzw. ruhigem Süd-Balkon ca. 11m² sowie nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß: 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,7m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,2m² mit 2. Zugang vom Stiegenhaus z.B. auch als Büro zuhause perfekt geeignet (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann im Haus ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Lendplatz usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 3.120,--
"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK: € 1.037,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Mail: office@trendsetter-immobilien.at

Weitere "3 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Balkon und möblierter Küche" in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Standort: Dreihackengasse 7, 8020 Graz
Telefon: +43 69981264863
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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