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2019-12-01 13:31:35 (zuletzt aktualisiert)
Provisionsfrei: 3 ZIMMER-NEUBAU, Süd-Balkon, neue Küche, TG, Lift
""Provisionsfrei, Generalsaniert, 3 Zimmer (getr. begehbar), sonniger Süd-Balkon 7m², extra Küche neu möbliert, Lift, TG-Platz inklusive, nähe TU-Inffeld""

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe TU-Inffeld zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22,5m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 7m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 9m² mit Fenster und Essgelegenheit (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neue saniertes Bad mit bodentiefer Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil bzw. im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), nagelneue Einbauküche wird vom Leiner eingebaut, neue Elektroleitungen, neue Heizkörper, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder montiert usw. - Erstbezug nach Sanierung!

Die großzügige Grünanlage kann vom Mieter mitbenützt werden und im hinteren Bereich bzw. weit abseits der Straße gibt es auch einen Kinderspielplatz. Fotos sowie einen Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 36er, 63er, 64er mit direkter Anbindung zum Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, KF-Universität, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn: 01.01.2020
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.650,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK + TG: € 874,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Mail: office@trendsetter-immobilien.at

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Standort: Plüddemanngasse 75A, 8010 Graz
Telefon: +43 69981264863
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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