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2019-10-23 14:07:27 (zuletzt aktualisiert)
Generalsaniert: 3 ZIMMER-NEUBAU, ruhige Terrasse, neue Küche!
""Provisionsfrei, Erstbezug, Geidorf, Generalsaniert, Neubau, Maisonette, 3 Zimmer, ruhige Süd-Terrasse 12m² mit Gartenzugang, neue Einbauküche, neue Sanitäranlagen, nähe KF-Universität""

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße ruhig gelegen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß (Maisonette) mit Lift perfekt wie folgt im Erdgeschoß: 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 28m² mit größerer bzw. ruhiger Süd-Terrasse ca. 12m² sowie Gartenzugang und räumlich abgetrennter Küche neu möbliert (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes WC mit Waschbecken und über Treppe erreicht man das Obergeschoß: 2 ruhige Schlafzimmer ca. 13,3m² + ca. 11m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, beide Etagen verfügen über eine Eingangstüre vom Stiegenhaus, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Elektroleitungen, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt in der "blauen Zone". Da die Wohnungen im Haus aufgrund der ruhigen Lage begehrt sind bzw. in der Regel schnell vergeben sind, wäre eine baldige Besichtigung von Vorteil.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie ruhige und begehrte Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.850,--
"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK: € 945,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Mail: office@trendsetter-immobilien.at

Weitere "3 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Balkon / Terrasse und möblierter Küche" in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Standort: Franckstraße 4, Geidorf, 8010 Graz
Telefon: +43 69981264863
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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