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2019-11-13 11:47:37 (zuletzt aktualisiert)
Erstbezug: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU, Süd-Balkon, neue Küche
""Provisionsfrei, Geidorf, Generalsaniert, Neubau, 2 Zimmer (getr. begehbar), ruhiger und sonniger Süd-Balkon, neue Einbauküche, Lift, nähe KF-Universität""

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße ruhig gelegen nähe KF-Universität im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 Wohn- Esszimmer ca. 32,8m² über 2 Ebenen mit ruhigem und sonnigem Süd-Balkon ca. 4,3m² sowie nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Richtung Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² - Richtung Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche und WM-Anschluss, neu saniertes WC extra, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, Türzargen weiß lackiert, neue Türblätter, neue Elektroleitungen, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Da die Zimmer sowie der Balkon in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, gibt es "keinen störenden Straßenlärm" sowie Ausblick zum Schlossberg. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt in der "grünen + blauen Zone". Aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung auf Anfrage per Mail.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, sehr gut geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.400,--
"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK: € 799,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Mail: office@trendsetter-immobilien.at

Weitere "2 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Balkon und möblierter Küche" in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Standort: Franckstraße 4, Geidorf, 8010 Graz
Telefon: +43 69981264863
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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