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2017-10-22 11:23:52 (zuletzt aktualisiert)
Exklusive 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung in Nussdorf
Zur Miete gelangt diese helle Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern im Herzen Nußdorfs. Die Liegenschaft erfüllt mit 106m² Wohnfläche und knapp 8m² Terrasse jeden Wohntraum.

Der Boden besteht in den Nassbereichen aus hochwertigen Fliesen und in den Wohn- und Schlafbereichen wurden elegante Parkettböden verlegt. Für kühle Sommernächte sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer, eine weitere wurde im Wohn/Essbereich installiert.

Nach Betreten der Wohnung ist auf der linken Seite (vor dem Badezimmer) eine Garderobennische zu finden, diese bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, aber auch einen größeren Schrrank. Dahinter befindet sich das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne und ein separates WC.

Geht man einige Schritte im Vorraum weiter, so kommt man zu zwei separat begehbaren Zimmer und hat zu seiner Rechten die offene Küche und den Abstellraum. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, von welchem aus die Terrasse zugänglich ist. Bitte beachten Sie, dass die Terrasse einsehbar und sehr nah zum angrenzenden Wohnhaus ausgerichtet ist.

Wohnfläche 106m2 plus 7m2 Terrasse

Mietbeginn: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Miete inklusive Betriebskosten und MwSt. € 1.380,00
Kaution € 4.140,00
Provision € 3.011,40

Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Standort: 1190 Wien, Sickenberggasse
Telefon: +43 06642755505
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!
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