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2017-02-23 16:34:58 (zuletzt aktualisiert)
1130., Stranzenbergg. 3 zentrale Zimmer, Top-saniert, 84m²,
Zum Verkauf gelangt eine 3 –Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum ORF-Zentrum Küniglberg.  
Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar wodurch sich die Wohnung ideal für Familien eignet. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich wie folgt aufteilen:
Eingangs- und Garderobenbereich, Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit sämtlichen Geräten, Badezimmer (mit Fenster) mit Badewanne und Dusche
WC mit Handwaschbecken, Abstellraum
Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City und an die überregionalen Verkehrsnetze (A1, A2 und A21) bieten Lebensqualität in allen Bereichen.
Der Hietzinger Hauptplatz mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich am Rande des Küniglbergs in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und der Gloriette. Die nahe Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Tankstellen u.v.m. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: mehrere Buslinien (8A, 56A, 58A, 56B, 58B) befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in wenigen Minuten erreichbar. In die Wiener Innenstadt braucht man sowohl öffentlich als auch mit dem PKW weniger als 25 Minuten. Zur Westautobahn A1 sind es mit dem Auto rund 10 Minuten, zum Flughafen rund 30 Minuten. Für Sportbegeisterte steht ein weitläufiges Netz an Radfahrwegen, die bis in den Wienerwald führen, zur Verfügung.
Kaufpreis: EUR 275.000,-- zzgl. der gesetzlichen Nebenkosten
www.team7.co.at

http://team7.co.at/k_detail1.php?objnr=1410&type=Wohnungen

Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an LCH Team 7 Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma LCH Team 7 Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Standort: Hietzing
Telefon: +43 664 1806650
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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