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2017-01-18 11:06:36 (zuletzt aktualisiert)
1180., Erstbezug, Top-Saniert, Nähe Kutschkermarkt, 2 Zimmer,
TRAUMHAFTE ECKWOHNUNG - FRISCH SANIERT im schönen WÄHRING - nahe AKH 1180 Wien, Eduardgasse, Nähe: Kutschkermarkt. FRISCH SANIERT - HELLE ECKWOHNUNG - NÄHE KUTSCHKERMARKT
Zum Verkauf gelangt eine schön sanierte 2-Zimmerwohnung mit südwestlicher Ausrichtung! Die helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die Fassade des Wohnhauses wurde kürzlich saniert, das sehr gepflegt Stiegenhaus wird diese Jahr ebenfalls frisch gestrichen.
Das Wohnzimmer könnte auch geteilt werden um ein 3. Zimmer zu schaffen.
Eckdaten:
- schöner heller Wohnraum mit Massivparkettboden
- großzügiges L-förmiges Vorzimmer mit pflegeleichtem Steinboden
- separate Küche mit allen Anschlüssen für Ihre eigene Küche
- schönes geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Glasduschbad und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet
- Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert.
 
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung -  Währinger Straße, Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, Kutschkermarkt,
- öffentliche Verkehrsanbindung: U6-AKH, Straßenbahn 42, 40, 41,9)
- Individualverkehr: Währinger Gürtel, Kreuzgasse, Währinger Straße
- in wenigen Minuten zum beliebten Kutschkermarkt, AKH, Währinger Straße

Konditionen:
- Kaufpreis € 420.000,00 VB
- monatliche Kosten € 304,78 (BK, RL, USt.)
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- grundbücherliche Eintragung 1,1 %
- Kosten für Rechtsanwalt, Notar etc.
- Provision 3 % (vom KP) + 20 % USt.
Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Strasser 0664/ 1806650 gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke!
Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Standort: Währing
Telefon: +43 0664/1806650
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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