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2017-01-11 10:21:58 (zuletzt aktualisiert)
Schöne Steinvilla in Istrien, Pool, Blick auf die Adria, günstig!
Diese geräumige Naturstein-Villa wurde aus recycelten Steinen und Holzbalken erbaut, im Jahr 2005 umfangreich renoviert und seitdem regelmäßig in Schuss gebracht und noch weiter verbessert. Die Besitzer vermieten die Immobilie erfolgreich an Urlauber, wodurch Mieteinnahmen von bis zu € 2.100,00 pro Woche erzielt werden. Diese Einnahmen in Verbindung mit dem geringen Kaufspreis bedeuten eine insgesamt sehr gute Investition. Die Vermietung und das Gästemanagement mittels einer hiesigen Firma können übernommen werden, so dass der Tourismusbetrieb ohne Unterbrechung fortgesetzt werden kann.
Das Anwesen liegt in einer schönen und ruhigen Landschaft mit atemberaubendem Panoramablick auf die Adria in der Ferne. Die Immobilie bietet eine perfekte Unterkunft für einen Familienurlaub oder eine kleine Gruppe Gleichgesinnter.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage. Es bietet große Rasenflächen und einen ummauerten Garten, ideal für Kinder. 200 Quadratmeter Sonnenterrassen und ein großer Pool (32 qm) mit Sonnenabdeckung werden geboten. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und im Kaufpreis inbegriffen. Dazu gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung und ein großer offener Kamin. Zusätzlich gibt es 19KW Strom anstelle der für ein Einfamilienhaus üblichen 6 kW. Ein Abstellplatz ist für 2 Autos vorhanden. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind grosse Terrassen die einen Blick auf die Adria ermöglichen. Die Immobilie ist ideal für einen luxuriösen Urlaub zu jeder Jahreszeit!
Die Villa liegt in einem kleinen Dorf 3 km von Sveti Lovreč und 15 km von Porec entfernt, einer historischen Stadt an der Adria, die reich an Kultur ist mit vielen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Rovinj ist auch nur eine kurze Autofahrt entfernt. Alles in allem eine ausgezeichnete Lage für Ausflüge in Istrien mit seiner wunderschönen Küste und Dörfern. Es gibt im Sommer tägliche Flüge nach Pula (30 Minuten entfernt) oder nach Triest in Italien (1,5 Stunden Autofahrt entfernt).
Im Kaufpreis der Immobilie inbegriffen sind 770 Quadratmeter Bauland direkt hinter dem Haus. Hier kann man also ebenfalls bauen und so weitere Gästeunterkünfte und / oder einen Wellnessbereich einrichten. Das Grundstück ist auch groß genug, um in 2 Parzellen unterteilt und dann separat mit Gewinn verkauft zu werden.
Weitere Objektdetails:
Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1: Doppelzimmer mit Blick auf die Landschaft, Super Kingsize-Bett, Klimaanlage, großer Kleiderschrank, Schminktisch mit Spiegel, Nachttische und Lampen, eigenes Duschbad. Schlafzimmer 2 & 3 mit jeweils zwei Einzelbetten, Klimaanlage, großem Kleiderschrank und Nachttischen
Badezimmer:
Geräumiges Bad im Obergeschoss mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Geräumige en-suite Bad im Schlafzimmer 1 mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer.
Küche:
Komplett ausgestattet einschließlich E-Herd, Dunstabzug, Heißluftofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Toaster und Kühlschrank / Gefrierschrank. Für bis zu 8 Personen.
Hauswirtschaftsraum:
Bügelbrett und Bügeleisen. Wäscheständer. Staubsauger / Besen.
Wohnzimmer:
Sat / Breitbild-TV, DVD, CD-Player. 3 Sofas & Sessel. Couchtisch und Beistelltisch. Doppelte Französische Türen zur großen überdachten Terrasse. Klimaanlage.
Sonstiges:
Esszimmer / Küche mit 2 Tischen und Platz für 8 Personen, Traditioneller istrischer Kamin. Klimaanlage. Großer Eingangsbereich.
Weitere Ausstattung:
Grill, Privater Pool, Parkplatz, Garten.
Außenbereiche:
Gartenbeleuchtung. Große Sonnenterrasse mit Tisch, Parosol & Platz für 8 und mehr Personen. Kleiner Cafétisch mit Stühlen für 4 Personen, 4 Sonnenliegen. Stein Grill. Zufahrt mit Tor zum Parkplatz für 2 Autos, Pergola. Großer Garten (ca 1000 Quadratmeter). Schwimmbad (8x4 m) mit Abdeckung.
Alle Möbel sind im Angebotspreis enthalten!
Details bei www.topadria.de

Standort: Kroatien
Telefon: keine Angabe
E-Mail: Kontaktaufnahme per Online-Formular am Ende der Seite!

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